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当前，三四线城市楼市正处于深度调整期，受人口流出、需求不足等因素影响，市场整体活跃度相对较低，去化压力依然存在。与一二线城市相比，三四线城市房地产市场需求支撑相对薄弱，传统依赖棚改拉动市场的模式已难以为继，行业进入寻求转型突围的关键阶段。
为应对市场调整，不少三四线城市积极出台优化政策，通过下调房贷利率、放宽购房限制、鼓励返乡置业等方式，稳定市场预期，激活潜在需求。部分三四线城市立足自身资源禀赋，避开同质化竞争，聚焦特色产业发展，推动产城融合，打造宜居宜业的生活环境，吸引人口回流，为房地产市场提供长期支撑。
此外，三四线城市的房企也在加速调整，减少同质化产品供应，更加注重产品品质和配套服务的提升，聚焦刚需和改善型核心需求，推出贴合当地消费者需求的产品。未来，三四线城市楼市将持续分化，具备产业支撑、人口吸引力的城市有望逐步企稳回升，而缺乏核心支撑的城市可能面临更长时间的调整。